二手房买卖过户流程，请问二手房买卖中，买家这时候办理过户需要多少钱，怎么计算
更新时间：2023-01-04 01:56:52人浏览
问题描述：
请问二手房买卖中，卖家不动产证刚刚下来，买家这时候办理过户需要多少钱，怎么计算，是不是两年到五年后办理过户的税钱更少？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：二手房房屋交易：1、非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年2、房本不满两年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）5、万分之十的印花税6、房屋交易手续费按房价1.9%交纳
2023-01-04 01:56:52
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