借条抵押房产，借款合同上打印了一条抵押协议（里面说借款人抵押了一套房产，凭借借条就能说明借款人给出借人抵押了假的房产吗，根据借条上的这一条抵押协议就能证明借款人向出借人抵押房产欺诈出借人了吗
更新时间：2023-01-04 14:26:07人浏览
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无效。
以房产证作抵押在法律上没有任何效力，出借人的借款同样不能得到任何保障。我国法律规定，以房产作为抵押的，双方必须到房地产管理机构办理抵押登记，债权人拿到他项权(抵押)证或者管理部门在房产证上盖章确认，并注明担保的数额、抵押的期限后该抵押始产生法律效力。
在借款人到期不能偿还借款时，出借人就可申请法院以抵押的房产变卖、拍卖的价款优先偿还借款。如果双方只是达成口头一致，或者签订了书面的抵押合同，但并没有办理房产的抵押登记手续，抵押是无效的，出借人并不能通过抵押的房产优先收回借款。在没有办理抵押登记的情况下，出借人所持有的房产证也不能起到约束借款人偿还借款的作用。
以房产证作抵押在法律上没有任何效力，出借人的借款同样不能得到任何保障。我国法律规定，以房产作为抵押的，双方必须到房地产管理机构办理抵押登记，债权人拿到他项权(抵押)证或者管理部门在房产证上盖章确认，并注明担保的数额、抵押的期限后该抵押始产生法律效力。
在借款人到期不能偿还借款时，出借人就可申请法院以抵押的房产变卖、拍卖的价款优先偿还借款。如果双方只是达成口头一致，或者签订了书面的抵押合同，但并没有办理房产的抵押登记手续，抵押是无效的，出借人并不能通过抵押的房产优先收回借款。在没有办理抵押登记的情况下，出借人所持有的房产证也不能起到约束借款人偿还借款的作用。
2023-01-04 14:26:07
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