卫生间下水管堵物业，因物业没有修理树枝导致树叶掉落阳台，把下水管堵了，导致水漫到屋里，这个楼下的损失应该物业承担的吧？
更新时间：2020-08-07 14:01:25人浏览
问题描述：
5楼空置房，因物业没有修理树枝导致树叶掉落阳台，把下水管堵了，导致水漫到屋里，渗漏到楼下，麻烦问下，这个楼下的损失应该物业承担的吧？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决，物业公司应该全权负责维修、维护并帮助业主解决漏水的问题，并做好防水工作
2020-08-07 14:01:25
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首先，我们要考虑的是，房屋漏水的原因是什么。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，物业当然有责任，因为物业负责对公共区域的管理职责，物业要尽到维护和保障房屋相关设施的义务
2020-08-07 13:36:05
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根据《物业管理条例》规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任
2020-08-07 13:11:26
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