收费不合理 物业,小区物业收费标准不公布,物业费用不合理,请问物业违法吗,我们有权不缴物业费吗?

更新时间:2020-08-04 13:31:02人浏览
问题描述:
小区物业收费标准不公布,物业费用不合理,物业与业主签订的合同到期日期是2019.4.12日,可是物业后期未经业主同意自行续约一年,2019.4.12至今的物业费需要缴吗?业主不缴费,且物业拖欠业主装修押金不给予退还,强制要求抵用物业费,小区照明设备只开了30%左右,业主不缴物业费,物业泄露业主电话,给业主发送各类短信及拨打威胁电话。请问物业违法吗,我们有权不缴物业费吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
2020-08-04 13:31:02
平台法律顾问团队 咨询我
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业主维权方式主要有以下几种:   (一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。   (二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
2020-08-04 13:25:57
平台特邀律师 咨询我
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
2020-08-04 12:34:52
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