签订了房屋买卖合同，房屋买卖合同签定，卖家算违约吗？
更新时间：2023-01-05 07:39:13人浏览
问题描述：
房屋买卖合同签定，先因政府部门规定该区域不得过户，卖家算违约吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助113873人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋买卖合同中的违约情形通常有协议解除、根本违约、迟延履行等。根本违约是指商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的；商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出售给第三人；故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明等行为。
2023-01-05 07:39:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小产权房屋买卖合同签订
在我国由于高昂的房价所以很多人都会选择去购买二手房或者是小产权房的方式来满足自己对于房产的需要，先不说二手房让我们先来看看小产权房吧。下面就让法律快车小编为大家
房屋产权知识
人浏览
中介居间不成功，委托人无需向中介公司支付报酬，但也不能要求中介公司承担违约或者损害赔偿责任。很多人都认为中介公司居间必须成功，否则即是违约。但是，委托人恰恰忽略
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
什么情况下，签订的房屋买卖合同是无效的？
房屋买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同，并必须由买卖双方到房屋所在地的房管机关办理
房地产转让
人浏览
夫妻双方联合署名其实也分成两种情况：一种是约定了份额，这种约定并不会在房产证上体现，但是在房管局登记的时候，会明确按百分比共有，离婚时也照此比例划分；另一种是没
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
单方面解除房屋买卖合同：1、不可抗力。因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。2、卖方明示违约。在履行期限届满前，房屋卖方明确表示或者以自己的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
取决于房屋买卖合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房屋买卖合同三方中买方需要注意，房管部门建议买卖双方在签订二手房买卖合同时，把握7个“要点”。要点一确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同是有效的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
我家买房子，在中介那边签订了房屋买卖协议，但是现在卖家反悔不卖了，也不愿意按照协议上赔偿，我们签订的协议没有公正，受法律保护
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
只要是房产证上的产权人则可。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金与定金区别明显：违约金在违约时按约定支付；定金需预先支付，定金罚则更严格。具体操作中，定金支付要注意不超过总金额的20%，否则超出部分无效；违约金则根据实
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你交了多少费用？有证据嘛
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
您好！按双方约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议和对方协商解决问题，协商不成的，及时通过法律途径解决相关问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好：根据具体情况了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：要多少律师费，可以由当事人进行协商确定，所以具体的数额，请自行与律师协商。一、按计时收费方式收费的收费标准：200-3000元/小时。二、按计件收费方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
三方协议签了，但是自离了三方协议协商 作废吧
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
