开发商至今未取得“建设工程竣工验收合格证明”，请问这种情况可以申请退房，解除购房合同吗？
更新时间：2023-01-05 10:01:30人浏览
问题描述：
开发商以疫情原因为由，延期交房已经长达三个多月，合同约定的期限是2020年4月30日，但至今未交房，初此之外，开发商至今未取得“建设工程竣工验收合格证明”，导致无法办理交房手续，而且实际房屋与宣传完全不符，请问这种情况可以申请退房，解除购房合同吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：可以退，但是需要满足退房条件：1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。2、开发商开发手续不全导致合同无效。3、开发商未经购房人同意擅自変更设计。4、房屋面积误差超过3％。5、房屋质量不合格导致严重影响使用。6、房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷。7、退延办理房屋所有权登记。8、按揭合同办理不下来。9、在建工程转让，开发商欲转让在建工程，应书面通购房者，购房者有权在接到通知之日起30日内要求退房。
2023-01-05 10:01:30
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