婚姻家庭离婚电话咨询房屋90%属于子女，父亲去世了，房子给母亲，遗产税要交好多？
更新时间：2023-01-05 10:59:16人浏览
问题描述：
婚姻家庭离婚电话咨询房屋90%属于子女，10%是父亲，父亲去世了，房子给母亲，遗产税要交好多？是怎么计算
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助140689人 · 响应时间 平均5分钟内
法律分析：1、所得税：房产价值的20%，由受赠方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外。
2、营业税：房产价值的5%，由赠与方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外。
3、契税：房产价值3%，由受赠方交纳。夫妻之间更名除外。
4、印花税：0.05%，由双方缴纳。 个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税(目前税率4%)及印花税，房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。受赠者5年内再次转让房产的，需交营业税，若计征时间超过五年，可免营业税。受赠者再转让房产，还需缴纳20%的个人所得税。正常交易的卖房应交纳的个人所得税计算公式为：应纳个人所得税税额纳税所得额×20%。应纳税所得额产转让收入额-房产原值-合理费用。
2023-01-05 10:59:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
父母一方去世房产如何继承
父母一方去世之后有遗留下房产的问题，作为父母的子女是有权参与到房产的分配，毕竟他们是属于房产的法定继承者，只是在继承的过程中如果采取方法不对容易有麻烦。那么，父
继承法
人浏览
我国目前税收方面的法律、政策均没有规定对于遗产继承收取遗产税。下面，关于遗产税的知识内容。继承的房屋一旦再次转让，转让方需缴纳房屋价值20%的个人财产出让所得税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
母亲去世后，房产证是父亲的名字，现在他又要再婚。我对那套房子现在有没有部分继承权
母亲去世后，房产证是父亲的名字，现在他又要再婚。我对那套房子现在有没有部分继承权？【律师解答】第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：
财产继承权
人浏览
生前已登记房屋，父母去世不算遗产
王先生：我祖辈有一套房产登记在我的名下，一直由我使用长达20多年，我弟弟从没提出过异议。现在父母都去世了，没有把这套房子的归属作出说明。弟弟提出要求这套房子作为
房产继承纠纷
人浏览
继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。包括两种含义：（1）客观意义上的继承权。它是指继承开始前，公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
父母过世，遗产房屋过户费用如何计算?
导读：遗产房屋过户费用应该如何计算，有哪些相关步骤和流程。首先需要开证明文件证明身份，其次是房产评估，评估房产价值，再次是办理继承公证。相应的步骤有具体相关的费
房产继承纠纷
人浏览
父亲去世后遗产的分配：1，父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产3，如果没有遗嘱的，按法定继承顺序
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
再婚房产继承一、夫妻一方死亡后，如果遗产已经继承完毕，健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产，购买时所享受的已死亡配偶的工龄优惠仅属于一种政策性补贴，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，老公父母还在健在嘛？你是有继承人的权利的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你属于第一顺位继承人，是可以继承的，不过是全部继承还是继承一部分就要看你家的构成了。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
这是需要的！
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
你好!1、离婚有两种方式：协议离婚、起诉离婚。
2、双方都同意离婚，协商好财产分割、孩子的抚养权以及抚养费等相关问题，去婚姻登记部门办理即可。
3、一方若是
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚时的房产分割：房子是婚前一人全款买的，登记的也是一人名字，那么属于个人财产，不用分配；如果房子是婚前贷款买的，婚后一起还贷的，登记的是两个人的名字就按夫妻共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
房子登记在谁名下？房子是何时买的是否属于夫妻共同财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
第一次起诉离婚被告没来第二次不一定会判离。法院判决离婚的前提是夫妻双方感情破裂，如果法院审判过程中夫妻没有证据证明感情已经破裂的，法院不会判决离婚。法律依据：《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
女方要退婚，不退彩礼钱的，当事人可以向人民法院起诉，要求其归还彩礼。如果双方未办理结婚登记手续，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，人民法院应当予以支持。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好，如果你们双方都同意离婚，孩子的抚养权可以协商处理，由一方直接抚养，另一方支付抚养费！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以您本人持身份证，到当地民政局去开具婚姻登记证明，同结婚证效力一样
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，我们律师可以起草相关起诉状，起草可以来电
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你们双方都同意离婚，可以就孩子的抚养权问题进行协商。如果一方不同意或者无法协商一致，需要通过诉讼处理！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
