但现在的开发商要求我们接受退房,我怎么愿意接受退房呢?从交了定金到现在快要一年了。

更新时间:2011-12-05 19:49:33人浏览
问题描述:
先前的开发商和承建商闹矛盾,现在又换了家开发商,但现在的开发商要求我们接受退房,可现在房价涨了好几万,我怎么愿意接受退房呢?从交了定金到现在快要一年了。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹伙发律师
服务地区-北京北京
您好,可以要求按照原合同履行,否则可以要求支付违约金
2011-12-05 19:49:33
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
你好,按照合同约定处理。
2011-12-05 19:45:54
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
什么情况下可以要求开发商退房
什么情况下可以要求开发商退房
根据我国房产的法律规定,只要开放商达到了法定退房情形或者约定退房情形,那么购房者就可以要求开放商退房了,而开发商如果发生了根本违约,还可以追究其违约责任,那么今
退房
人浏览
一般不可以退。一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房东不退押金怎么办
房东不退押金怎么办
房东不退押金的,如果承租人并无过错的,则该行为属于违约行为,承租人可以要求房东承担退还押金、赔偿损失等责任。如果租赁合同
房地产
人浏览
期房是否可以退房
期房是否可以退房
购房者购买期房的时候,要看开发商有没有期房预售的资格,还要与开发商约定房屋交付的时间,这一点是比较重要的,如果在期房交房前,购房者想进行退房的,到底期房是否可以
房地产法
人浏览
退房违约金
退房违约金
退房违约金指当事人过协商预先确定的,在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。《合同法》规定,当事人应当按照约定,全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承
合同纠纷
人浏览
公民死亡以后,户口被注销以后其身份等证件是无法继续使用的,对于其身份证资料一般还会在该户籍所在地户籍部门有所记载。《中华人民共和国户口登记条例》第八条公民死亡,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房东不退押金可以报警吗
二手房东不退押金可以报警吗
二手房东不退押金涉及财产纠纷,一般情况下派出所不作干涉,可以通过调解或者诉讼的方式解决问题。当事人可以向不动产所在地的人
房地产
人浏览
长沙商品房退房
长沙商品房退房
商品房的买卖不同于其他日常生活消费品的买卖,因其交易周期长,涉及资金量大,技术问题多,权利义务关系复杂,所以对程序要求比较严格。但因为这样或那样的原因,可能导致
房地产法
人浏览
因房屋质量问题导致严重影响正常居住使用的,购房者可以选择退房。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条第1款规定:“因房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约拒绝退房该怎么办,(一)如果卖方已经违约但又拒绝退房的,购房者可以先与开发商沟通协商。在目前房价上扬的情况下,如果退房仅是退还原先的购房款,反而往往会
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按合同约定办理就可以了。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
是否可依据这种情况来要求退房要看合同的具体约定。如果合同中有类似如下的内容“因开发商的原因导致不能办理贷款可以退房”,并有具体的时间限定,这样的意思表示可以做为
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你们签订的商品房买卖合同肯定已经约定,逾期交房的处理方式。支付逾期交房违约金或者选择退房。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按照你们的购房协议约定处理,协商不成建议尽快起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
期房退房,违约金按照期房合同中的约定支付。但如果期房合同的违约金过高或过低的,则当事人可以请求人民法院或者仲裁机构根据当事人的实际损失,适当降低或增加。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以向当地的住建部门进行投诉。房屋买卖是房产转让的一种形式,房地产转让,应当签订书面合同,合同中应当载明土地使用权取得方式。据此,法院认定签订书面合同或者认购、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览