中介和房东带我们去看房子,但是房东说不接受退租。我们应该怎么办?

更新时间:2023-01-06 12:12:21人浏览
问题描述:
您好,我是租客,中介和房东带我们去看房子,看房子的时候屋子里都是好的,等我们搬进去,又是停水又是地面渗水,停水的问题脱了三四天才给解决,后来是地面渗水,请维修基工来看,人家说这个屋子以前就这样,一直没解决,看房时,中介和房东也没提前告知我们,有这样的问题,现在找房东,他就挂电话,我们想退租,但是房东说不接受退租。我们应该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郑波律师 咨询我
服务地区-江苏常州·电话-139-1233-3776
你好,可以拍照取证后,解除合同,要求返还租金等。
2020-07-30 12:55:55
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助110423人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析:看情况:一、如果房屋的渗水问题严重、影响到承租人的正常居住使用,承租人可以要求解除房屋租赁合同,同时要求出租人退还房租。二、不符合上述情况的,承租人不可以要求出租人退还房租。
2023-01-06 12:12:21
严盛律师
服务地区-江苏常州
您好,协商不成的话,建议您通过诉讼的方式解决纠纷。
2020-07-30 19:43:07
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