并且证件就只有住宅许可证和质量保证书，竣工验收报告，能不能退房？如果能退房的话是个什么流程
更新时间：2023-01-06 13:13:56人浏览
问题描述：
我那个房子交房日期为2019.12.30，后面逾期2020.5.31电话通知收房，并且证件就只有住宅许可证和质量保证书，竣工验收报告，其他证件都没有，不能达到交付条件，合同上写的有权申请退房，我想了解下能不能退房？退房的话贷款的利息谁承担，如果能退房的话是个什么流程，谢谢！
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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退房流程是：
1、买房人发出退房通知；
2、买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息；
3、开发商退还房款。
1、买房人发出退房通知；
2、买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息；
3、开发商退还房款。
2023-01-06 13:13:56
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