房子过户赠与继承，父母刚买来还是限售的房子可以赠与和过户给我吗
更新时间：2023-01-06 14:37:55人浏览
问题描述：
自己限购区内买不了房，父母刚买来还是限售的房子可以赠与和过户给我吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助82777人 · 响应时间 平均4分钟内
房产赠与是受限购令限制的影响，限购令是指限制购买房屋的人其名下房屋不能超过特定的套数，但是房屋出赠人也就是说赠与人因为赠与房屋后，其本身就不在出赠人名下了。因此，其不受限购令的影响。但是受赠与人接受房屋赠与后，会影响其以后自身购买房屋的数量，换言之，会受到限购令的影响。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条第三款规定，
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条第三款规定，
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
2023-01-06 14:37:55
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房子赠与朋友过户流程
在现代社会中交朋友是很重要的事情，这样才能不断的扩宽自己的人脉，想要维持一段友谊就要不断的相处，有些人还会将自己的房子赠送给好朋友，在赠送的时候要签订房屋赠送协
房产过户
人浏览
二手房过户简单分为4步1、签约签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户手续的程序双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。房地
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产赠与是指一方当事人志愿将本身的私有房产无偿赐与另一方所拥有，对方当事人也乐意担当的举动。房产过户给子女的方式有三种：一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋赠与过户手续：房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移，按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。1、房屋赠与人与受赠人订立房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
股份有限公司增资扩股的程序是什么
股份有限公司增资扩股，需经股东大会决议，开设验资账户，提交验资报告并完成工商变更登记。增资扩股与设立在公司注册资本、股东人数及登记手续上存在差异。
增资扩股协议
人浏览
可以办理赠与手续，签订赠予协议，办理过户手续，费用问题咨询下房管部门吧。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
占用消防通道可以向小区物业反映，由物业联系车主，或者向消防局以及当地公安机关消防部门举报，由相关执法人员联系车主，要求车主将车挪走，处警告或者五百元以下罚款。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父亲有刑事案件记录对子女的影响有：在事业单位以及公务员考试、或者是征兵中，父亲有案底的会影响子女的政审。我国刑事法律规定的是罪责自负原则，父亲有过刑事案件对子女
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方擅自卖房算不算转移财产
夫妻一方擅自卖房算不算转移财产，单方卖房是否合法，常见的转移财产方式有哪些，这三个问题引发关注。我们将详细分析这些问题，帮助您了解夫妻财产转移的相关法律知识。
离婚房产纠纷
人浏览
银行卡被公安局冻结的办法配合公安机关办案。为若是构成犯罪的，会被采取刑事强制措施。若是经查明确实与案件无关的，公安局会在三日以内解除查封、扣押、冻结，予以退还。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
妻子死后岳父母有分割财产的权利吗
本文主要讨论妻子死后岳父母是否有权分割财产的问题。首从法律角度分析岳父母在财产分割中的地位和权利。还解释法定继承权的实现途径，帮助理解遗产分配的整个流程。
直系血亲
人浏览
中止和中断是有区别的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询