咨询一下房产过户吗?房产证下来房主一直拖着不过户,我怎么处理?

更新时间:2020-07-28 18:39:16人浏览
问题描述:
你好,我想咨询一下房产过户吗?房产证下来房主一直拖着不过户,我怎么处理?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈加林律师 咨询我
服务地区-四川德阳·电话-189-8107-7769
你好!参考双方所签定的《二手房买卖合同》对有关过户的约定,如未作约定,或约定不清的,你方房款已付,对方不配合过户的,可以向法院提请诉讼维权。
2020-07-28 18:39:16
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,依据买卖合同起诉解决
2020-07-28 12:19:16
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