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您好，现在农村建房一般也需要审批的，具体可以咨询当地的政府机关。
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
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二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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可以起诉。需准备起诉状和证据材料，向法院提起诉讼。同时，注意保留好相关医疗费用凭证，以便法院审理时作为证据使用。
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
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