我买了商铺，交了首付，我能退房吗？退房要付20%的违约金吗，还是全款的20%？
更新时间：2023-01-07 08:27:56人浏览
问题描述：
你好，我买了商铺，交了首付，剩下的两年交完，买的时候开发商说的门口的路到今年四月份就修好了，现在问他们又说修路资金不到位，我能退房吗？退房要付20%的违约金吗，违约金时首付的20%还是全款的20%？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，交了首付未签正式合同可以退款，但是需要有收据，只能协商解决，只要没有签订合同，首付款应即时返还或抵充房价，不构成违约，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的，因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。
2023-01-07 08:27:56
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