二手房到了过户时间,没过户(完

更新时间:2023-01-07 14:01:33人浏览
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二手房到了过户时间,没过户(完
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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二手房过户流程及注意事项有:签合同时了解房屋整体现状及产权状况双方签订至少一式三份的房屋买卖合同;申请过户时要求管理部门查验有关证件,审查产权;然后于房地产交易管理部门审核批准后办理立契手续;依法缴纳税费;办理产权转移过户手续;领取房屋所有权证、付清所有房款,同时注意卖方是否结清所有物业费。
2023-01-07 14:01:33
王常青律师
服务地区-福建福州
查明 未完成过户的责任方
2020-07-18 13:47:36
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