物业没有旅行职责,和物业协商减少物业费,物业要起诉该怎么应对?
更新时间:2020-07-24 13:35:31人浏览
问题描述:
你好,物业没有旅行职责,致使家里多次堵塞下水道,和物业协商减少物业费,无果,物业要起诉该怎么应对?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-河北唐山
首先应该明确下水道堵塞的原因和责任承担方。如果是因为公共下水道堵塞且非你本人或第三人原因引起的,如果还在保修期内,则需要开发商承担维修责任,如果未在保修期内,则应使用大修基金,由物业牵头来进行维修。
所以无论从哪个角度来说,物业没有义务和责任,去为你维修下水道。如果只是因为这个原因未缴纳物业费,建议你与物业公司达成和解,否则败诉后你除了承担物业费,还需要承担诉讼费,扩大你的损失。
本人专注于房产法律服务,如果需要进一步帮助,可以来电咨询。
2020-07-24 13:35:31
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好,建议先与物业协商;协商不成功的话可以去当地的街道办事处请求帮助。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
公司协商解除劳动合同,工伤员工的赔偿,如果与工伤员工协商一致的,除了支付工伤待遇外,应按员工工龄,一年支付一个月工资的经济补偿金,如果无法协商一致的,用人单位单
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理费应如何收取?
国家发改委、建设部2003年11月13日颁布了《物业服务收费管理办法》第11条明确规定:实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和
物业管理费
人浏览
以下几种情况可以不交物业管理费1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的3、物业公司未履行合同的服务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,直接起诉索赔
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
业主可以起诉物业公司,物业公司也可以起诉业主。物业公司与业主的关系是合同关系,业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,关于业主被物业起诉要怎么应对的问题:
完胜的案例基本没有。物业如果确实提供了服务的话,是要判缴纳物业费的。
不过如果举证证明物业服务存在重大瑕疵,明显未按
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好,关于您的问题,是这样的,物业起诉了业主,业主搜集证据,积极应诉答辩。或者提起反诉。
法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十五条 人民法院应当在立
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。物业管理费一般由以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好,依据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
农村自建房买卖应确保买卖双方同村、买方符合宅基地使用标准、房屋合法且符合当地标准,并需经集体经济组织批准。选择合法合规的交易方式,可咨询当地村委会或律师以确保交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
装修产生纠纷后,当事人应当友好协商,以求妥善解决;如果确实协商不成,当事人可以根据合同中的仲裁条款或者产生纠纷后达成的仲裁协议,向仲裁委员会申请仲裁。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,是需要物业负责管理的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,房产证一般情况下,应由房产管理部门发放房产证。但经省、自治区、直辖市人民政府确定,县一级人民政府可以确定由某一个机关统一发放。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,房产登记中心办理变更手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询