我们小区分为三期，二期规划有地面车位，小区是分三次修建，分别验收合格的。还是分别一二期业主。
更新时间：2020-07-15 12:03:04人浏览
问题描述：
我们小区分为三期，一期，二期规划有地面车位，小区是分三次修建，分别验收合格的。请问一，二期的地面车位究竟是整个小区业主所有，还是分别一二期业主。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有，如果遇到相关纠纷。小区业主可以成立业主委员会，来代表业主进行纠纷处理。
2020-07-15 12:03:04
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你好，车位要分地下和地上两个位置的，比如一般地下能办理产权的属于开发商，地上占用公摊面积的属于业主。
2020-07-15 11:46:05
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你好，车位要看位置和产权规划。比如一般地下车位的话，除了特设的地下人防车位，能办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。地上停车位就看是否占用业主用地，占用的话就是业主所有的，反之就是开发商的。
2020-07-15 11:37:03
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