夫妻双方在买房时交了定金和签合同,这合同可以取消吗?

更新时间:2020-07-05 12:06:37人浏览
问题描述:
 夫妻双方在买房时交了定金和签合同,但还没有付首付款,就要离婚了,这合同可以取消吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助190325人 · 响应时间 平均4分钟内
合同的定金分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金四种。针对每一种定金问题都有不同的解决方式,要根据具体的问题具体分析。
2020-07-02 14:49:52
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
您好,依据房屋买卖合同约定办理。
2020-07-05 12:06:37
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签了购房合同定金可以退吗
签了购房合同定金可以退吗
在购买房屋的过程中缴纳定金是很常见的行为,购房者由于当时对房屋还是比较满意,因此也愿意缴纳定金,但是如果购房者后期出现后悔不想购买的情况,想要退还定金,那么签了
房地产法
人浏览
贷款首付款比例提高购房人能不能退房?(一)购房合同中约定了处理方式的按照合同约定处理。(二)合同中没有约定的,根据不同情况处理:1、一般情况下,贷款成数的变化不
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前男方贷款买房婚后是夫妻共同财产吗
婚前男方贷款买房婚后是夫妻共同财产吗
婚前男方贷款买房如果夫妻一方在结婚前与售楼中心已经签订房屋买卖合同,并且个人支付了首付款并且承担了在银行的所有贷款,婚后
离婚
人浏览
【买房的定金合同】购房定金没签合同该退
【买房的定金合同】购房定金没签合同该退
购房定金没签合同该退昨日,《成都市商品房认购书》(征求意见稿)听证会在市工商局举行,代表就“购房定金该不该退”纷纷发表意见。市工商局市场处副处长郑黎表示,他们将
合伙合同范本
人浏览
夫妻买房贷不下款 开发商撤销合同退还首付款
夫妻买房贷不下款 开发商撤销合同退还首付款
5月20日报道了《贷不出,退不掉,这房急死人》杨女士夫妇因房产新政的实施,刚买的房子既不能办理贷款,又不能退房的遭遇。这引起了胶南市相关部门重视。6月2日,经过
房贷相关
人浏览
买房交了定金可以退吗?《民法通则》、《担保法》、《合同法》等法律规定:给付定金的一方不履行责任的,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行责任的,应当双倍返还定金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房交定金可以退吗
买房交定金可以退吗
如果一方当事人原因未能订立房屋买卖合同的,应当按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买房屋的,或者出卖人
合同法
次播放
购房订金交不足合同受不受保护?
购房订金交不足合同受不受保护?
□问:今年我与开发商签订一份商品房预订协议书,约定签协议时我需交付订金2.5万元,并应于1月20日之前到售楼处签订正式的预售合同;如到时不签该预售合同,订金将被
定金违约纠纷
人浏览
合同只签名没盖章是否有效?一般来说,只要该合同是双方真实的意思表示那该合同就是有效。而没有盖章只是程序问题,只是没有盖章不能否定合同本身的效力。但有特别说明的除
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。《担保法》第89条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,卖家为何毁约,是否构成违约要看合同条款的具体约定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
是否有签意向书?按照你说的意思,有退定金的可能性,但还是要看具体情况
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好,需要的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以取消,要协商违约责任。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要回房租,但需注意操作方式。1.与房东协商,说明情况,要求退还房租;2.协商不成,可寻求法律援助,通过法律途径维权;3.保留相关证据,如合同、支付记录等,以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
自我办理房产过户的常见方式包括自行办理和委托办理。自行办理需熟悉流程,委托办理可选择专业中介或律师协助,确保过户的顺利进行。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
二手房过户费用复杂,需仔细计算。契税按房价3-5%计,个税20%,印花税1‰。购房不足2年全额缴5%增值税,2年以上免征。还需缴5.55%的营业税等附加税、房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
购买一层不意味拥有楼顶使用权。具体处理:1.若合同有约定,按约定执行;2.无约定时,可提议业主共同协商,制定使用规则;3.协商不成,可向法院起诉,要求明确使用权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商家未按约定安装门窗,构成违约。根据《民法典》规定,商家迟延履行且未提前通知您,您有权要求商家承担违约责任。如商家仍不履行,您可以提起诉讼,维护自身权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体是什么情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体是什么情况?退定金的理由是什么
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询