我于2017年5月份审请法院强制执行工资4万多，未执行到成为终本案件，是否优先？
更新时间：2020-10-25 23:05:02人浏览
问题描述：
您好，我公司在2016年9月份正式停产，当时工人工资未结，公司一直到现在没宣布破产，我于2017年5月份审请法院强制执行工资4万多，未执行到成为终本案件，现在厂房抵押的银行审请强制执行，法院7月份对厂房拍卖，我的工资是否优先？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》第40条的规定，人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权和留置权的财产，可以采取查封、扣押措施，财产拍卖、变卖后所提价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。 由此可知，已抵押的房产法院有权力进行拍卖。
2020-10-25 23:05:02
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贷款后，作为第一责任人的信贷经理，还有个重要任务便是催款。若是由他们经手的贷款最终以“以资抵债”收场，这在其职业生涯里，将是个重大污点。所以，不到万不得已之际，他们不会走拍卖资产这步棋。往往在逾期还款初期，便用软硬并济的催收方式，将危险苗头扼杀在萌芽中。若是电话催收无果，他们还会上门催收，尽量给房主施加压力。不过，这并不代表他们一味地不知进退，若是你实在还款困难，他们会与你协商还款，延长还款时间，并重新签署协议。根据个人情况的不同，展期最长可获得3年。
2020-07-05 12:36:01
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