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在司法实践中，借贷双方往往在签订民间借贷合同的同时，又签订了买卖合同，并且约定一旦债务人不履行还款义务，债权人可以选择执行买卖合同。由于买卖合同中标的物价值和买房应当支付的借款金额差距较大，债权人往往在诉讼中直接要求依据买卖合同获得标的物。对此，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。
2020-09-26 00:23:28
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欠款纠纷与民间借贷纠纷不是一回事: 1、欠款纠纷和民间借贷纠纷不是一回事。
2、欠款纠纷，是指因各种基础经济关系而发生欠款纠纷。如因买卖合同拖欠货款而发生的欠款纠纷；因服务合同拖欠服务费而发生的欠款纠纷等。
3、民间借贷纠纷是指因资金借贷而发生的借款纠纷。仅指特定主体之间在借贷现金过程中而发生的一种纠纷类型。
《最高法院关于审理民间借贷案件的规定》
第一条 本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。
经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。
2、欠款纠纷，是指因各种基础经济关系而发生欠款纠纷。如因买卖合同拖欠货款而发生的欠款纠纷；因服务合同拖欠服务费而发生的欠款纠纷等。
3、民间借贷纠纷是指因资金借贷而发生的借款纠纷。仅指特定主体之间在借贷现金过程中而发生的一种纠纷类型。
《最高法院关于审理民间借贷案件的规定》
第一条 本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。
经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。
2020-09-11 01:10:39
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民间借贷纠纷案件，开庭前调解好还是不好，这要根据案件具体情况分析，还要看从什么角度来分析。
如果在庭前调解成功的，对原告而言，可以省去在开庭时进行举证的过程，比较省事，但可能会在调解时作出一定的让步，而且约定的还款日期可能较长。
作为被告而言，因自愿偿还债务，就失去了进行抗辩的权利和机会，但可能会因此得到对方的让步，并可难争取到分期还款的机会。
另外，如果在庭前自行调解而 不是由法院出具调解书的，则如果一方违约，另一方仍需通过向法院起诉处理；如果由法院出调解书的，则如果一方违约不履行，另一方可以直接向法院申请执行。
如果在庭前调解成功的，对原告而言，可以省去在开庭时进行举证的过程，比较省事，但可能会在调解时作出一定的让步，而且约定的还款日期可能较长。
作为被告而言，因自愿偿还债务，就失去了进行抗辩的权利和机会，但可能会因此得到对方的让步，并可难争取到分期还款的机会。
另外，如果在庭前自行调解而 不是由法院出具调解书的，则如果一方违约，另一方仍需通过向法院起诉处理；如果由法院出调解书的，则如果一方违约不履行，另一方可以直接向法院申请执行。
2020-09-05 17:55:15
服务地区-海南海口
您好，可以。如遇他人借钱不还的，可以固定借款事实的证据及诉讼时效中断的证据，如借条、转账记录、催款记录等，到法院提交民事起诉状、证据、身份证复印件等材料立案处理。
2020-06-24 10:05:25
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您好，可以。如遇他人借钱不还的，可以固定借款事实的证据及诉讼时效中断的证据，如借条、转账记录、催款记录等，到法院提交民事起诉状、证据、身份证复印件等材料立案处理
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