一年的租房合同，压一付三的付款方式，并且要求他退押金吗？我们违反合同了吗？需要支付违约金吗？
更新时间：2020-07-20 12:24:04人浏览
问题描述：
一年的租房合同，压一付三的付款方式，合同上有表明不租提前一个月告之，现在第七个月想退租，七月份还需要住一个月的，已提前一个月告之房东了，但是房东不愿意退押金，知道押金不能随便扣以后，房东要求付我们付三个月的房租，她说她的房子是三个月一付的，所以我们第七个月要付七八九三个月的房租，结束才给我们退押金，这样合法吗？八九这两个月的房租是押金的两倍，我们可以支付一个月的房租，并且要求他退押金吗？已经提前一个月告知房东了，我们违反合同了吗？需要支付违约金吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
当事人决定解决房屋买卖合同，要支付中介费？
达成房屋买卖合同后又解除，是否还要支付中介费？合同提前解除，是合同当事人决定的，中介公司并无过错，不能以此为由拒绝支付居间报酬。下文为您一一介绍。经中介公司介绍
地产中介
人浏览
需要按租赁合同的约定办。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同中，对于租金的支付地点及支付期限不明确的，合同怎样履行？
租赁合同中，对租金的支付地点、期限没有约定或者约定不明确的，可以由双方当事人协议补充，达不成补充协议的，根据合同的相关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，分别
租赁合同知识
人浏览
融资租赁合同承租人如何支付租金？
我国《合同法》第248条规定，承租人应当按照约定支付租金。在租赁期间，承租人按照约定支付租金，是承租人的一项基本义务。但融资租赁合同中承租人所支付的租金，与一般
融资租赁合同知识
人浏览
合同没有到期，一方不履行合同约定，那么属于违约，需要和对方协商解决。协商不成，到法院起诉，主张减少违约金法律依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同违约金的计算
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同一般在签订时就会约定相关的定金以及违约金的问题，这个违约金在法律上也是有着相应的
合同纠纷
人浏览
贷款逾期会产生违约金，贷款人在偿还欠款的时候必须将贷款逾期违约金也要缴纳。但许多朋友都没有注意到贷款合同里面对违约金的规定，在稍有不慎发生贷款逾期时，贷款逾期违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金相关知识：违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动合同到期不续签是否需要赔偿，得分两种情况来看：一、如果单位不续签，需要进行经济补偿。二、如果员工不续签，要看具体情况又细分为两种情况：1、如果单位维持或者提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人出租人双方签订的房屋租赁合同，租户提前终止合同，构成违约，按照合同的约定来处理，租户擅自违约转租房屋给第三人，房东可以解除合同；最好是协商解决，让对方给你
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
您好，不合理，按照合同约定履行，如果对方不按照合同履行可以解除合同退还押金或者起诉对方违约，建议先协商，协商不成在考虑起诉。如有需要可来电详谈。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您的情况大致我已经了解，一般来说退租缴纳两个月的违约金是不合理的。就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便具体给你合理的分析。现在房屋租赁合同已经签订了吗
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：乘客记录能举报非法营运。收集证据到交管运管部门举报就可以了,非法营运是指没有依法取得营运权而实施了营运行为。即未按规定领取有关主管部门核发的营运证件和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没签合同违约金需要支付。没有签订书面合同，不代表合同不存在，口头约定也视为合同，只要有违约的事实存在，就需要支付违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
一般定金是不退的，除非对方出现了过失或者产品质量等出现问题。此外有时候有效地沟通也会让对方退定金的。如果签了合同，又交了了定金，是不可以退还的。除非合同中有注明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 你可以选择和物业沟通协商，或者选择无视等待对方起诉。拖欠7年物业费比较恶劣，对方有可能直接起诉
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
单务合同存在缔约过失责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，在订立合同过程中，如假借订立合同恶意磋商、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况等违背诚信原则的行为，造成对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，面对工程纠纷及机械被扣留的情况，应冷静处理、收集证据、尝试协商，并在必要时采取法律手段维护自己的权益。同时，要确保租赁合同的履行不受影响，避免产生额外的法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如果对方没有提供相应的培训服务，您有权要求对方退还相应的服务费。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
依照民法典的规定，属于效力待定的，经未成年人的法定代理人追认后是有效的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
