租房四年了，两年一签的合同，但是由于物业和房东之间问题，被房东起诉，物业有折扣他不交
更新时间：2020-06-11 02:53:04人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋租赁中，承租人违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，出租人可以要求承租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
2020-06-11 02:53:04
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您好，可以委托律师起诉，根据合同约定，要求履行合同义务，如给您造成损失或构成违约可以一并主张。
2020-06-11 01:49:13
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2020-06-11 01:18:49
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