我想把房子卖掉，现在问题就是过户不了，你那边有什么办法吗？他起诉后的话，他个人能否正常去过户？
更新时间：2023-01-10 06:50:02人浏览
问题描述：
您好我的情况是这样的，我想把房子卖掉，但是房产证还没下来，过户不了，目前月供了一年左右。现在问题就是过户不了，买方那边得不到保障，你那边有什么办法吗？买方想要的保障就是，如果到时房产证下来了，我不肯配合去过户，他起诉后的话，他个人能否正常去过户？
4位律师解答
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法律分析：可以。房产证没有下来是可以落户的，需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明代替房产证使用。可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理：1、购房者本人的书面申请；2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件，如果是贷款购买，需提供《借款合同》《抵押合同》房产证复印件；3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；4、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件； 5、配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。
2023-01-10 06:50:02
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