签订了购房合同,交了5万定金,卖方明确表示不处理,这种情况下作为买方应该怎么办?

更新时间:2020-06-01 16:47:39人浏览
问题描述:
签订了购房合同,交了5万定金,3.9万中介费,合同中约定如果出现漏水由卖方修理,如果买方修理的由卖方承担费用。现在发现了漏水,卖方明确表示不处理,不承担费用,就这样一直耗着,这种情况下作为买方应该怎么办?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
丁嫣律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-159-2742-3984
您好,既然合同中有约定,那么对方这种行为属于违约,违约是要承担违约责任的,对方必须履行义务。你可以选择起诉。电话联系我,我可以替你下达一份律师函催告他履行义务
2020-06-01 15:07:29
郭庆梓律师
服务地区-湖北武汉
您好,作为买方您可以起诉卖方要求其履行合同义务,若有需要,可以来电详谈,我会最大程度维护您的合法权益
2020-06-01 16:47:39
驰纵律所律师
服务地区-湖北武汉
你好,你可以主张退还定金,如果约定违约金的可以主张违约金
2020-06-01 11:26:02
黄杰律师
服务地区-湖北武汉
这个要看是交房前怎么约定的,如果确实存在问题,可以考虑起诉
2020-05-31 22:20:28
法律快车律师团队律师
服务地区-湖北武汉
根据合同约定找卖方维权,或者自己修理找卖方索赔
2020-05-31 12:45:31
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