我买的小产权房被开发商一房两卖了怎么办
更新时间：2020-05-25 16:53:53人浏览
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我买的小产权房被开发商一房两卖了怎么办
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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魏涛律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-180-3711-6731
您好，请问两份合同有办理登记吗？如果两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。如果两份合同中一份已进行了过户登记，另一份未作过户登记(不管房屋是交付了哪一方)。因房屋的过户登记是物权变更范畴，按物权对世原理、物权公示原理，和物权优先于债权原理，确认已办理过户登记的一方享有房屋所有权。您可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。详细情况建议您来律所进行咨询或者与律师进行电话沟通。
2020-05-25 16:53:53
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