我们却等来的是法院封房的告知书,说是因为房地产商和建筑商有债务纠纷,我们业主该怎么办?

更新时间:2020-07-11 22:14:18人浏览
问题描述:
你好:我在17年11月份买了一套房子,当时开发商说很快就办理相关手续,可是一等就是两年,去年12月份,我们却等来的是法院封房的告知书,说是因为房地产商和建筑商有债务纠纷,我们的三十套房子早就抵押出去了,请问,在这种情况下,我们业主该怎么办?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
您好,可以在判决书生效后直接申请强制执行,执行对方名下所有财产,对方拒不履行的可以对其进行司法拘留,必要时可以走拒执罪。
2020-05-29 10:29:27
白爱敏律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-191-0388-2020
您好,请您详细说明一下
2020-05-25 10:23:21
钟景前律师
服务地区-河南郑州
 可依据《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”向其主张权利。先协商解决,协商不成的可提起诉讼。
2020-07-11 22:14:18
赵子霞律师
服务地区-河南郑州
你好,你房的告知书是在诉讼阶段还是在执行阶段,不管是在哪个阶段,你都可以提出异议,提供相关的房子属于你的证据,让法院审理来确定这个房产归你所有。
2020-05-24 20:07:16
王丽侠律师
服务地区-河南郑州
你好,根据你以上所述,你现在手里都有什么材料?
2020-05-24 14:42:07
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