请问我爸的房子现在想过户到我名下,可以过户吗

更新时间:2020-05-23 18:34:45人浏览
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请问我爸的房子现在想过户到我名下,但房子是贷款买的还有25万的贷款,可以过户吗
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可以。还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。根据《城市房地产转让管理规定》,应当按照程序办理并提交相关的合同,证件,各个地方的标准不一样,建议到房管局和房产中介询问。
2020-05-23 18:34:45
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