我们买的房子房产局没有备案，我们应该怎么办？
更新时间：2020-05-19 18:06:50人浏览
问题描述：
我们买的房子房产局没有备案，现在没人认主，我们应该怎么办？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没有房产证如何维权？首先,业主要查明双方所签订的合同对房产证的办理期限是如何约定的,按照当事人自愿原则,只要双方签订合同时对此已经达成一致意见,且不违反法律规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产局备案的无证房可以买吗
所谓的房产局备案的无证房，就是指在房产局有着备案的，没有房屋产权证的房产。这种房产在交易市场上面一般价格都较低一些，所以很多人都会想进行购买。那么这种房产局备案
房屋产权知识
人浏览
在房管局备案的房子怎么变更合同？
合同是具有法律效力的，有效的合同也是受法律保护的。我们知道在购买了房子以后都会在房管局备案，那么在房管局备案的房子怎么变更合同呢?一、房子备案的重要性如果备案了
合同变更转让
人浏览
倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地抵押合同范本:甲方(抵押人)：乙方(抵押权人)：根据《担保法》、《合同法》、《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规的规定，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 协商不成 可以法院诉讼解决。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以咨询不动产登记中心。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
按照合同约定办理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好，这应该是小产权的房子吧
。
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：入户门改外开违反了《物业管理条例》的第五十二条，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：1，经办人身份证原件及复印件。2，房产证原件及复印件或乡镇及上级政府出具的房屋使用证明。3，对于公共屋顶光伏项目，还需提供物业、业主委员会或同一楼宇内
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产纠纷的起诉程序是：当事人携带身份证件、房产证、买卖合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案；法院通知双方受理案件；当事人备好证据资料；法院送达开庭公告
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房东不退钱有以下解决途径：1、租户可以和房东协商，交付违约金后，把剩余未使用期间的房租退还。2、若协商不成可以找居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人提前退租的，出租人应该与承租人进行沟通，弄清提前退租的真实原因。承租人拒不退还房屋的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求其承担违约责任。法律依据：《中华人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
中途退房时，电费押金是否退还取决于合同具体约定。若无明确约定，可与房东协商或依《民法典》规定处理。若房东无故不退还，可通过法律途径维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区一楼正门前种树需谨慎处理。根据《物业管理条例》，公共区域设施不得随意改变用途，种树前应与业主协商并办理相关手续。未经同意擅自种树可能侵犯其他业主权益，引发纠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
