小产权房怎么过户,过户费用是多少?

更新时间:2020-05-19 11:33:14人浏览
问题描述:
小产权房怎么过户,过户费用是多少?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,建议及时询问当地房管局,尽快解决相关问题。
2020-05-19 11:33:14
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助155133人 · 响应时间 平均5分钟内
小产权房过户流程:1、买卖双方首先按照约定成交价格、交房日期、过户时间等等来签署房屋买卖合同。2、申请交易。3、网签。在服务窗口领取并填写一个方法买卖的信息表。4、网签后,就要在前台窗口领取相应的资料,为契税的缴纳做准备;5、去财政部门的受理大厅,缴纳契税、印花等相关过户费用。6、交土地出让金7、持相关资料就可以去不动产登记中心办理房产过户手续。9、登记过户,取得不动产权证书。
2020-05-19 07:32:33
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咨询当地房产局
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