土地所有权属问题
更新时间:2011-11-28 16:59:28人浏览
问题描述:
请律师帮忙看下面契约中"陶家屋基土”归属甲方还是乙方?理由是什么?谢谢!
卖房契约
卖方孔凡云、覃 简称甲方
买方潘 简称乙方:
1、甲方有上马寨房屋、圈舍等共212m需出售,经孔祥
林从中介绍,乙方潘 需买,双方经过反复协商达成协
议,其中房屋结构:钢混结构房四间,土木结构1间,圈舍
含厕所2间,双方议价为贰万园零捌元整。
2、四至界线,东抵原老路及水沟,西抵李 园子
土,北抵孔 园子土,南抵后面老路。
3、甲方将原有家具(三开柜、立柜、三抽、平柜、大
桌子各一张,床2张、全部包含在贰万园零捌元内。
4、甲方原有陶家房基园子土一块,愿交于乙方永远管
业。
5、乙方于8月7日交清款(贰万园零捌园整)甲方立即
交付房子给乙方。
6、甲、乙双方手续清后,在场在证人签字后生效,从
立约之日起,其他任何人无权干涉潘姓住房。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-贵州贵阳
你好,情况说清楚,你最好带上手上的证据材料,包括书证、物证等等,当面找律师进行详细咨询,律师会结合你的证据材料在法律角度给你进行详细解答。如果需要贵阳律师帮忙,你可以联系我
2011-11-28 16:59:28
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
土地所有权可不可以抵押
土地所有权是不可以抵押的,根据我国规定,土地的所有权是国家的,而拥有土地使用者是有使用权的。贷款条件是需要以土地使用权登记抵押为前提,需要去土地管理部门申请办理
房地产法
人浏览
针对农村土地确权中所产生的争议,国家也出台相应政策,以下三点:1.第一解决人:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。2.第二解决人:协商不成的,由人民政府处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地权利是土地所有权还是土地使用权?
根据中华人民共和国宪法的规定,宅基地归集体所有,因此公民对宅基地权利只能是使用权,不享有所有权。对历史上持有的宅基地所有权证书或者其他土地所有权证书的当事人,因
宅基地
人浏览
土地确权涉及的情况较多,以征地补偿为例,征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地所有权和使用权
土地所有权和使用权土地所有权是指土地所有人对其土地占有、使用、收益和处分的权利,它是土地所有制的法律体现。我国土地所有权的特征:1、所有权人只限于国家或者农民群
土地使用权
人浏览
《农村宅基地管理办法》第十四条有下列情形之一的,其宅基地申请不予批准(一)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的,但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《土地管理法》第47条规定,征收其他土地的土地补偿费和安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。《中华人民共和国土地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地必须经过审批,否则无使用权。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
看有关批准文件。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
看土地证上是怎么记载的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签字后对方不给合同如果是当事人约定的是合法的。合同的内容都是由当事人约定的,分别包括合同的双方当事人姓名、单位和地址;合同双方当事人订阅经济合同的目的和依据;合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同签订后可以解除。合同解除的条件包括:1、当事人协商一致,约定解除合同的;2、因不可抗力致使不能实现合同目的;3、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好,如果有合同,就按合同约定来履行,如果没有合同,可以先协商,协商不了,就起诉。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
实习期内签署劳动合同是有效的,但是实习生和用人单位必须均具有相应的劳动能力,能依法履行该合同中约定的义务,且必须遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、和诚实信用的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
申请支付令要满足的条件有:1、相关案件必须是给付之诉,请求给付的金钱或者有价证券已到期且数额确定;2、必须向有管辖权的人民法院提交书面申请并附有债权文书,载明请
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,合同的违约金,一般不高于合同总金额的30%。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据武汉最新规定,空置房物业费一般按合同全额收取,除非另有约定。未完工建筑可申请打折,优惠15%~30%;未入住的空置房可协商按70%交纳。依据《物业服务收费管
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
他这个肯定是违反这个相关的规定的,你这直接就可以投诉。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询