房屋租赁合同注明租期不满房租押金一律不退，这个合法吗？也提前半个月提出解除合同的。
更新时间：2020-05-13 06:23:13人浏览
问题描述：
3月份租了个房，合同期限签了一年，房租是季付的，5月末交下个季度的房租，提前缴纳了。现在因为工作原因需要去另外一个地方，房屋租赁合同注明租期不满房租押金一律不退，房东不退下个季度房租和押金，这个合法吗？下个季度一天没住，也提前半个月提出解除合同的。押金不退我可以理解，租金不退合法吗
1位律师解答
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1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。
2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
3、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
3、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
2020-05-13 06:23:13
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