7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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邓普云律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
100万房子过户费多少需知道是住满5年和没住满5年是一手房还是二手房，两者费用差别较大。具体费用如下：
1.营业税。：房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5．6％；
房产证年限两年以上：不用缴纳营业税；
2.营业附加税，营业附加税包括城建税、附加税：房产证年限不满两年：缴纳房款的0．56％；房产证年限两年以上：无需缴纳；
3.个人所得税：房产证年限大于5年且为住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是住房：缴纳房款的1％；
4.印花税：不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0．05％。
您的房屋所交的税款是根据您买房的年限、房屋种类等原因所决定的，您描述的有点简略了，您可以直接电话和我联系，进行详细沟通。电话咨询是免费的，在我的主页就可以找到，我会全力办理您的事务。
2020-05-12 10:11:32
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刘琬琳律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
你好，过户费买卖双方的费率是不一样的，需分开计算：
一、卖方：
1、不满两年（无论是否唯一zd）6.6%
2、满两年不满五年（无论是否唯一）1%
3、满五年唯一住房免税
4、满五年不唯一住房1%
二、买方：
1、购买90平以下房产的1%
2、购买90平以上房产的（唯一住房）1.5%
3、购买90平以上房产的（不唯一住房）2%
4、房屋交易手续费：‘买卖双方各自缴纳房屋建筑面积*2元/平方米
5、房屋所有权登记费：80元。
希望我的回答能帮到你
2020-05-12 15:49:44
服务地区-湖北武汉
你好，请问是房屋买卖吗？房屋过户主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同。具体情况你可以和我电话沟通，电话号码在我的主页，我会尽最大的努力维护你的权益。
2020-05-12 09:58:34
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你好 是否有协议或者合同？
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可以把合同发给我帮你看一下。
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你好，具体什么情况？方便电话沟通吗？
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你好，主要看你们合同是怎么约定
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