房管所的房子,可以买卖吗?

更新时间:2020-05-12 16:06:46人浏览
问题描述:
房管所的房子,每月要交租金一百元左右的哪种,可以买卖吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘琬琳律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
你好,房管所的房子是属于国家的你只有使用权无拥有权。你拥有使用权可以任意转让和转租,房管所只在每月收取一定的居住费用。房管所的房子本来就是政府出资解决普通市民居住困难的,使用权的拥有时间是出租合同上所签字的自然人死亡,病故的条件来终止合同。由所以不管是房租还是水电都是严格的执行国家有关规定居住成本比较低,现在房管所的房子转让使用权都有一条不成文的规定,前任使用权拥有者要收取一笔客观的转让费。希望我的回复能帮到你。
2020-05-12 16:06:46
杜红涛律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
你好,不能转让所有权,但征得房管所同意后可以转让使用权。
2020-05-12 10:18:02
石佳佳律师
服务地区-湖北武汉
你好,你可以咨询一下房管局。
2020-05-12 10:36:36
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公房可以买卖吗?
公房可以买卖吗?
公房是指公有住房,是相对于所有权属于个人的私有住房而言的,公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。一般个人只有承租权而
公房买卖
人浏览
房产纠纷诉讼时效是多长,涉及房地产纠纷的诉讼时效规定,适用民法和行政法的有关时效规定,一般有以下几种:一、一般时效是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效,通常适用
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房合同要公证吗
买二手房合同要公证吗
买二手房合同可以去公证,也可以不去公证。因为买二手房合同的法律效力不受是否公证影响,但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据
合同法
人浏览
公房可以买卖吗
公房可以买卖吗
公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。不少朋友可能会问了,那么公房可以买卖
房地产法
人浏览
拆迁房可以买卖吗?
拆迁房可以买卖吗?
随着城市化的发展,城市的规模的扩大,城市拆迁的速度也在加快。于是拆迁安置房也就有了市
房屋拆迁程序
人浏览
房产纠纷一般来说大多构成民事案件,属于人民法院民事案件受理范围,少数属于行政案件的受理范围。但也有些房产纠纷并不属于人民法院受理范围,应由其他部门来受理。因此,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋能不能买卖
农村房屋能不能买卖
法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,但对售房主体却有所限制。集体经济组织内部的成员之间的房屋是可以买卖的,但
房地产
次播放
房子出租,房屋可以抵押或者买卖吗?
房子出租,房屋可以抵押或者买卖吗?
房屋租赁期间,房屋是否可以买卖或者抵押呢?本文为你解答这个疑问。李先生有一套出租房,近来张先生准备投资,但是资金不足,想把房子卖掉或者抵押。但是租赁合同尚未到期
房屋租赁知识
人浏览
我们在外租房,要与房东签订租房合同,而如果租房合同没有到期,又因为自身原因不能继续租的,可以与房东协商将房子转租。那么房子转租要注意什么事项?下面就由在本文整理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购买小产权房屋存在哪些风险?第一,“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障,不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利,且不能办理房屋产权过户手续。第二,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋买卖受限。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,正常可以买卖。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
只要有产权都可以买卖。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
是划拨的,一般可能买卖上有一些限制或条件,建议提供具体材料请律师帮助为宜
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:邻居家的树影响到我们,可以双方协商解决,若协商无法解决的可以通过仲裁、诉讼等途径解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
酒店装修赔偿给员工的金额需根据双方约定或协商确定。依据《中华人民共和国民法典》规定,一方不履行合同义务应承担违约责任,赔偿损失等。如未及时处理,可能导致员工权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好?具体是什么事情呢?方便沟通一下吗?
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房产解除保全一般在五日内裁定,紧急情况四十八小时内裁定。依据《民事诉讼法》规定,情况紧急需立即保全的,法院应在48小时内裁定,一般情形5日内裁定。如不及时处理,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拿到房卡后能否全额退款,需视酒店规定而定。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,酒店服务合同已成立,退房相当于单方面解除合同,具体退款情况需与酒店协商,若酒店未
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,公租房申请条件为:申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人违约问题需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询