买了一个二手房，但是中介说还要结婚证。能尽快解答一下吗？
更新时间：2023-01-13 18:37:56人浏览
问题描述：
您好，我们家的情况是这样的，买了一个二手房，房产证上想写夫妻两人的名字，但是我妻子在外地工作，暂时回不来。现在我手上有两人的身份证和户口本，但是中介说还要结婚证。可是结婚证上我妻子的身份证号和身份证上的身份证号不一致，这种情况怎么办？能尽快解答一下吗？谢谢您了！
2位律师解答
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【法律分析】
结婚证和身份证名字不一样办房产证是受到影响的。夫妻存续期间办理房产证，需要共同申请，且需要提供身份证、户口本、结婚证等材料。如果出现人名不一致必然导致无法认定真实身份，无法办理房产证。如果身份证和房产证的名字不一，应以身份证为准，办理新房产证，根据不同情况，具体操作办法如下：1、房产证上名字登记错误的：带上房产证和户口本、身份证去不动产或户口所在地的社区申请一份证明，证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖上社区公章。然后再前往当地住建局办理更换房产证。2、因权利人自身更改姓名的：单方申请变更名称即可，如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可。
2023-01-13 18:37:56
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您好，你们需要更正结婚证才可以的。
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