现有小区我也不作为,刚成立的业主委员会,怎么办?
更新时间:2020-04-28 10:54:28人浏览
问题描述:
现有小区我也不作为,刚成立的业主委员会,要求更换物业,但有部分业主预交的物业费不退,怎么办?
3位律师解答
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
2020-04-28 10:54:28
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1、首先应收集有力证据,通过业主委员会向物业管理部门郑重通报; 2、若物业管理部门置之不理或无作为,可向当地住建委申诉。
2020-04-28 09:49:34
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如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
2020-04-28 09:33:15
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