买的二手房前前房主的户口不能迁出,想起诉现房主违约,1.赔偿我们签订合同定金5万的双倍也就是10万

更新时间:2020-04-23 09:56:10人浏览
问题描述:
买的二手房前前房主的户口不能迁出,想起诉现房主违约,1.赔偿我们签订合同定金5万的双倍也就是10万,2,房子退回给房主,产生的全部税费卖房承担。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王强律师
服务地区-辽宁大连
按照你们合同约定进行处理,协商不成,收集相关证据诉讼解决。
2020-04-23 09:56:10
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房交易
二手房交易
由于生活的压力,很多人会选择购买二手房,来缓解经济压力。那些已经通过合法的途径,获得了房屋的所有权,并且已经办理了房产证的主体,可以按照既定的意愿,决定是否买卖
房地产法
人浏览
按照你们合同约定进行处理,协商不成,收集相关证据诉讼解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
签了网签开发商可以违约吗
签了网签开发商可以违约吗
若已经签署合同并且完成网签,并且合同条款内容清晰、具体,则该合同已经成立,其对当事人双方都具有法律约束力,此时,如果不存
房地产
次播放
二手房交易合同模板
二手房交易合同模板
二手房买卖合同影响着我们二手房交易能否正常进行,保障了买卖双方的自身利益。在签订买卖合同时,我们要尽可能的在合同中规避风险,将可预见的风险都写入合同,从而避免发
房地产法
人浏览
定金已交房主提价 买主可向中介提出双倍索赔
定金已交房主提价 买主可向中介提出双倍索赔
近期,市民卢女士向某房屋中介公司交纳了一万元定金,购买了一套二手房。收据中载明了与房主签订购房协议的时间,并在定金收据中注明了房屋的详细地址、面积、房款、税费等
合同风险防范
人浏览
如果双方都同意,并不违反法律的规定,是可以的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
付完尾款退货定金退吗
付完尾款退货定金退吗
如果预付商品付了定金和尾款后,除了法定不能七日无理由退货商品外,其它商品仍然是可以七天无理由退货退款的。法定不能七日无理
合同法
人浏览
卖房被恶意网签,卖家被判双倍返还定金10万
卖房被恶意网签,卖家被判双倍返还定金10万
金先生委托中介出售房屋,却在签订定金合同后发现该房屋被其他中介公司恶意网签。之后,因金先生没有积极采取措施解除网签,导致无法交易。日前,上海市松江区法院判决金先
房产合同知识
人浏览
卖房合同范本:甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在xx市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
(一)协商当事人自行协商解决中介合同违约纠纷,是指中介合同违约纠纷的当事人,在自愿互谅的基础上,按照国家有关法律、政策和合同的约定,通过摆事实、讲道理,以达成和
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
通过房屋中介公司找到合适的房子后,购房者通常都会被中介公司要求交付一定的定金,以便留住房源。为了保证定金的安全,应当注意以下四点:一、要求中介公司出示其与房主之
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同是出卖人转移农村房屋的所有权于买受人,买受人支付价款的合同,既包括同一集体经济组织成员间签订的农村房屋买卖合同,也包括本集体经济组织成员与本集体经济
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,违约金和定金只需要选择一个支付就可以了。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好,小区停车费涨价需遵循法定程序,不可随意涨价。涨价需经业主大会或业主委员会同意,并公示。若涨幅过大或未经同意,可能违法。若停车费持续大幅上涨,建议及时咨询律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
个人可向公安部门、互联网管理部门、工商部门、消协、行业管理部门和相关机构进行投诉举报。买房双方应签署保密协议,开发商或物业公司对业主在签订房屋买卖合同及物业合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:房东故意提高水电费属于违法行为。禁止供电企业在收取水、电费时,代收其他费用,或者过多的收取费用。承租人可以和房东协商要求其返还,协商不成的,承租人可以
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
自建房屋办理房产证时,需准备土地证、规划许可证、施工许可证等材料。向当地房地产管理部门提交申请,并缴纳相关费用。部门审核通过后,会发放房产证。如遇材料不全或不符
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这种情况下,考虑能不能做一个同意卖房的视频?属于紧急情况。或者做一个遗嘱视频
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉后进行鉴定,鉴定完事就得赔钱。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询