缴纳两万定金时说好五万首付,还有将近三万的维修基金跟契税,签完合同又说这八万多不包含房屋维修基金和契税

更新时间:2020-04-20 13:05:05人浏览
问题描述:
购买房产时,有首付五万活动,缴纳两万定金时说好五万首付,还有将近三万的维修基金跟契税,后期来交剩下六万块钱,签完合同又说这八万多不包含房屋维修基金和契税,需要另外自己交,而且房子交工又拖了8个月
2位律师解答
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买新房要交房屋维修基金。按照《物权法》和《住宅专项维修资金管理办法》规定,住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有
2020-04-20 13:05:05
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对于房屋维修基金来说,业主在购买商品房的时候,都要按照规定缴纳一定的费用,这样做的目的主要是为了后期房屋的维修的需要
2020-04-20 11:37:09
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