疫情期间三个月不能营业,怎么跟房东沟通减免房租呢

更新时间:2020-04-20 17:07:57人浏览
问题描述:
疫情期间三个月不能营业,怎么跟房东沟通减免房租呢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
丁嫣律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-159-2742-3984
您好,关于房屋租赁的问题,我可以协助您解决。请问您们之间的合同是在疫情发生前还是发生后签订的?如果是之前,对于承租的经营性房屋因疫情导致严格管控无法正常使用的,您有权要求减免严格管控期间的部分租金;因政府的行政命令导致您无法正常开工,您亦可要求减免部分租金。建议您将具体情况来电跟我沟通下,电话是免费的,我可以针对性的解答您的问题,并结合情况给出适当的解决方案,希望能够尽全力的保护你的合法权益。
2020-04-20 13:25:46
杜红涛律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
你好,疫情属于不可抗力,可以和房东协商减免房租,协商不成可以向法院起诉。请问有签书面的租赁合同吗?租赁期限是多久?有交押金吗?你方便的话可以直接电话和我联系说一下具体的情况,我可以先帮你分析一下你这边的证据,教你一些谈判技巧,你再去找房东协商会对你比较有利,咨询是免费的。
2020-04-20 11:11:15
何正海律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-187-0279-8918
可按照国家关于减租免租政策与房东协商。有疑问可再咨询我
2020-04-20 17:07:57
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
肺炎疫情下租客直接不给房东租金合理吗
肺炎疫情下租客直接不给房东租金合理吗
肺炎疫情之下职工到岗时间受到了推迟,不少房东给租户免除一个月或者半个月的租金,政府也建议房主免除一部分租金,但是也有房东根据自己实际情况选择不免除租金的。那么肺
房屋租赁
人浏览
你好,疫情属于不可抗力,可以和房东协商减免房租,协商不成可以向法院起诉。请问有签书面的租赁合同吗?租赁期限是多久?有交押金吗?你方便的话可以直接电话和我联系说一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租房着火怎么赔偿
出租房着火怎么赔偿
1、如果是因房子内部线路老化或者房子损坏引起火灾,房东要赔偿租客的损失;2、如果是租客个人原因引起火灾,造成房屋损失的,
损害赔偿
次播放
怎么办理营业执照
怎么办理营业执照
营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定,营业执照是从事经营活动必备的。那么,怎么
公司法
人浏览
房客擅自转租,房东有权解约吗
房客擅自转租,房东有权解约吗
《合同法》第二百二十四条规定承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应
租赁合同知识
人浏览
你好,因不可抗力期间,双方可以协商处理。打字说不清楚,具体来电详细些。为了对更好地帮助你,需要看下你的材料,有理帮你打赢官司 无理助你减少损失。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
搬迁费归房东还是租户所有
搬迁费归房东还是租户所有
搬迁费一般是补偿给被征收房屋的所有权人,但是租客如果因为搬迁而受损的,可要求房东按照租赁合同上的内容进行赔偿,如果拆迁人
房地产
次播放
营业执照怎么办理
营业执照怎么办理
营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。营业执照是一个企业或者个体户正常、合法经
公司法
人浏览
1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不可抗力只能解除合同啊,能否减免,要和房东协商
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
要看你们合同约定,若没有约定的话,建议与房东协商。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房租期未满想退房怎么办,一、租房租期未满想退房怎么办具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房,提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
租约到期,承租人要求续租,而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低,出租人把租金提高到国家规定的标准,即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准,或者在
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
这个需要根据合同来,在租期到期时,房东需要检查租客对房屋的使用情况,是否对固定财产造成损坏的,如果在房东确认无误的情况下,租客应该当场归还房东钥匙等物品,房东在
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》规定签名的房屋租赁合同符合法定有效条件就是有效的,相关条件是:当事人是具有相应的民事行为能力人;当事人意思表示真实;房屋租赁合同的内容不得违反法律法规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
法律分析:原则上违约金是不能免的,有还款困难可以联系银行进行协商。其中违约金的计算分为以下三种情形:不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三;一年到两年提前还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
房屋租赁合同纠纷可和解、仲裁或诉讼。依据《仲裁法》和《民事诉讼法》,双方可私下和解,不成则向房管部门投诉或仲裁,仲裁无果可向法院起诉。如不及时处理,可能导致合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
终止合同的期限如下:1、行使法律规定或者当事人约定的终止权行使期限或者当事人约定的终止权行使期限的,期限届满当事人不行使的,权利消灭;2、在对方催告后的合理期限
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好 拒绝付费的原因是什么 费用多少
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体是咋回事,可以说说
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询