恋人共同出资买房，房产各占一半，以后结婚，办理房产证时能以男女双方各占一半，房产属于男女双方公有吗？
更新时间：2023-01-15 15:22:57人浏览
问题描述：
恋人共同出资买房，付首付时登记在男方名下，两人签署一份协议，各出资一半，房产各占一半，女方有打给男方钱的凭证。以后结婚，办理房产证时能以男女双方各占一半，房产属于男女双方公有吗？，
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：婚前，一方以个人财产购买房产，支付了全部房款，原登记在一方名下，后变更登记在双方名下的（加名），应认定为夫妻共同财产；双方共同出资全款买房，但是房产只登记在一方名下，则双方对房产按份共有；双方共同出资全款购房，房产登记在双方名下，根据登记情况认定系按份共有或共同共有；该情形按照出资的比例双方可以协议约定按份共有，如无约定且无证据各自的出资的比例，认定为共同共有；双方共同出资按揭购房，婚后共同还贷，房产登记在双方名下，应认定为夫妻共同共有财产。当然实践中对出资贡献较大一方可适当多分一些。婚后，夫妻双方用共同财产购买房产，房产登记在一方或双方名下，都属于夫妻共同财产；夫妻一方以个人婚前财产全款购房，登记在自己名下的，如并非投资经营行为，属于一方婚前财产，应认定为一方个人财产；夫妻一方以个人婚前财产全款购房，但登记在双方名下的，应认定为夫妻共同财产。
2023-01-15 15:22:57
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