我是17年在石家庄乐城国际贸易城买的商铺2号馆，到现在都没有走网签，现在想退房不知道是谁违约？
更新时间：2020-04-16 17:56:29人浏览
问题描述：
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
您好，如果开放商是是没有预售许可证的话，是不可以预售房屋的。签订的合同应当认定为无效，您可以要求退还定金或购房款。但如果开发商在起诉前，取得预售许可证的，也可认定为合同有效。实践中也会综合考量没有预售许可证的具体原因是什么。建议您进一步电话（微信）咨询S。
2020-04-16 15:12:57
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