我准备卖一套房子，但人在外地无法办理，就委托朋友在中介与买家签订买卖合同，由谁承担违约责任
更新时间：2020-04-14 18:48:54人浏览
问题描述：
我准备卖一套房子，但人在外地无法办理，就委托朋友在中介与买家签订买卖合同，我现在反悔发生纠纷，由谁承担违约责任
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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邓普云律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
你好，你反悔的话不管谁对买家负责，最终承担责任的肯定是你，因为中介是可以追偿的。请问你是什么原因不想卖了？你可以来电和我详细说一下具体情况，我可以帮你进行分析，以尽可能减少你的违约责任。电话咨询是免费的，在我的主页就可以找到，我会全力维护你的合法权益。
2020-04-14 17:24:59
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你好，对于合同违约，责任承担问题，一般来说，违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，交付了定金或者合同内容约定了违约金的还需要承担定金责任和违约金责任。但应视实际情况来看，建议咨询律师。
2020-04-14 18:48:54
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如果双方都签订了合同，对双方都是有约束力的。合同出现违约时，应当按照合同中关于违约责任的规定进行处理。
2020-04-14 18:47:58
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已帮助160656人 · 响应时间 平均3分钟内
您好，可以协商，协商不成，可以向法院起诉。双方需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2020-04-14 18:20:01
服务地区-湖北武汉
你好，如果明确是委托，需要有你来承担相应的责任。不过我有办法帮你避免相关的违约赔偿，不过需要你配合我，你可以直接和我联系，希望能够保护你最大的权益。如果有其它疑问可以直接电话和我联系，咨询免费。
2020-04-14 17:42:43
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