虚假宣传是否成立

更新时间:2020-04-11 01:05:00人浏览
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买的期房,开发商登报宣传的和显示交房不一样,虚假宣传是否成立
3位律师解答
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开发商所做的宣传如果是要约,宣传广告的内容就应当为合同的组成部分,对于开发商具有约束力;如果是要约邀请,则广告宣传内容不具有相当于合同上的约束力,购房者只能寻求其他救济途径。如果虚假宣传与实际交付的房屋不一致已经从根本上影响到房屋的使用,则开发商在此构成了根本违约,购房者就有权根据合同法的有关规定,主张解除合同,要求开发商返还购房款和利息,并赔偿损失
2020-04-11 01:05:00
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如果在开发商的广告宣传中有关承诺,如关于装修、小区配套设施、房屋设计等方面的描绘和承诺是符合要约的前述特点时,开发商虚假宣传的行为就构成了违约,应当按照合同约定承担违约责任
2020-04-11 00:50:26
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开发商虚假宣传能解除合同,如果开发商构成了商品房买卖合同合同违约,应当承担违约责任。商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约
2020-04-11 00:04:28
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