土地租赁合同无效后能否收取租金
导读：
1.在合同被确认无效的情况下，是否应返还租金，需要考虑合同无效的原因和双方的过错。
2.如果当事人明知未经批准将农用地转变为非农用地，仍然与被告签订土地租用协议，属于恶意行为。
3.法院一般不会支持当事人的租金请求，因为会损害交易公平和诚信原则，扰乱市场秩序。因此，被告无需返还已经收取的租金。
对于无效合同的法律评析，需要综合考虑多个因素。
1.无效合同的设立宗旨是为了防止因合同的履行给国家、社会和第三人带来损失。
2.从民事法律关系的角度看，合同无效后，双方应将从对方取得的财产予以返还。然而，当合同的标的物具有特殊性质，使得返还变得不现实或不公正时，应根据具体情况进行处理。
3.从行政法律关系的角度看，对于违法出租土地的行为，可以依据相关法规进行行政处罚。
你认为在土地租赁合同无效的情况下，除了租金问题外，还有哪些权益会受到影响？请留言告诉我们你的想法，法律快车小助手期待你的互动！
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