小产权的房子,都需要注意什么

更新时间:2020-04-10 17:23:10人浏览
问题描述:
小产权的房子,都需要注意什么,怎样保护自己的权益
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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你们可签订合同约定清楚的
2020-04-10 17:23:10
平台特邀律师 咨询我
已帮助58179人 · 响应时间 平均2分钟内
在购买小产权房时,需要特别注意,因为国家对小产权房有很多的限制,比如,小产权房产无法过户、小产权无法办理银行贷款、小产权房产没有国家颁发的房产证等,这些都需要多加小心。
2020-04-10 17:03:40
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你好,可以协商解决
2020-04-10 16:49:47
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