我想买一套单位集资房,请问可以买卖吗

更新时间:2020-04-08 21:08:07人浏览
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我想买一套单位集资房,请问可以买卖吗
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集资房能否买卖,首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权;同时还要看其单位有无特别限制条件等。一般来说,集资建房在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后,即具有商品房的性质,可以自由交易
2020-04-08 21:08:07
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集资房能否买卖要从以下三个方面来考量:第一、集资房不能在市场上自由转让的情形:第二种情况,集资房经过一段过渡期可以买卖;第三、购买集资房只有取得相应产权证手续才有安全保障
2020-04-08 20:59:53
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