商场占用我的商铺，现在也没签合同，我这个起诉后会怎么处理
更新时间：2023-01-16 20:12:59人浏览
问题描述：
商场占用我的商铺，前几年是返租百分之八，去年5月到期，之后问合同续签他们一直说肯定有房租但是方案没出来，今年去找说百分之二，我接受不了，现在也没签合同，他们也不理，我这个起诉后会怎么处理
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商场不能随便不给续签合同。如果双方签订的租赁合同上有合同到期后的约定，需要按照约定的方式办理。如果没有特别约定，合同到期即终止，出租方可以将房屋收回，给商户合理的期间将房屋腾空即可。
《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2023-01-16 20:12:59
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