现在开发商同意办房产证,还是没有我,想把房子抵押出去,找开发商,开发商说在政务大厅

更新时间:2023-01-16 21:55:32人浏览
问题描述:
现在开发商同意办房产证,已经办了好几批啦,刚下来这批,还是没有我,说下批下来就到10月份以后啦,我家里着急用钱,想把房子抵押出去,找开发商,开发商说在政务大厅,说资料早就报上去啦,那边没审完也没有办法,这种情况下该怎么办。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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房产证办不下来可找开发商先行私下协商处理,协商不成的可以向居民自治组织或房地产管理部门投诉,投诉仍未解决纠纷的应当按照房屋买卖合同的约定申请仲裁或者提请民事诉讼。
2023-01-16 21:55:32
房产纠纷律师团队 咨询我
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你好,可以搜集证据起诉
2020-04-06 00:10:41
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助115689人 · 响应时间 平均3分钟内
可以进行协商解除
2020-04-05 22:57:07
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要立即起诉开发商办理的
2020-04-05 22:30:19
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