并交了定金和中介费,请问合同有效吗？钱款还能追回来吗？
更新时间：2023-01-17 06:53:08人浏览
问题描述：
妻子和母亲在本人不知情的情况下被房屋中介公司的工作人员说服签订了中介公司制式的购房合同，并交了定金和中介费,贷款费，合同上只有妻子的名字，请问合同有效吗？钱款还能追回来吗？
2位律师解答
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法律分析：夫妻一方签订的购房合同，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。根据无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无权处分的人在订立合同后取得处分权的，该合同有效。因此，在未取得出卖人的配偶同意的情况下，上述情况中所签订的房屋买卖合同的效力待定。若出卖人的配偶最终拒绝追认合同的效力，则该合同不能作有效处理。
2023-01-17 06:53:08
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