买了商贸城的商铺,协议前三年给开发商出租,现在贷款也没下来?怎么办

更新时间:2023-01-17 06:58:32人浏览
问题描述:
买了商贸城的商铺,协议前三年给开发商出租,返总房款的百分之十八,合同里写19年6月30交房,到现在也没交,商贸城已经出租出去了,现在贷款也没下来?房产证也拿不到。合同里的条款都是为开发商写的,都是为他们着想,现在有点不想要商铺了,怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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购买商铺开发商违约不到返租,可以到当地的司法部进行起诉或进行私下的协调。
早在2001年,国家就已经明令禁止“售后返租”这一怪异的商业地产营销模式,
2023-01-17 06:58:32
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助140166人 · 响应时间 平均1分钟内
您好,可以起诉维权
2020-04-03 13:07:08
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助86188人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,这种情况可以走法律程序追回本金
2020-04-03 12:53:31
平台特邀律师 咨询我
已帮助78604人 · 响应时间 平均4分钟内
双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼解决
2020-04-03 12:28:31
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