贷款办不下来。能不能退

更新时间:2020-04-01 18:20:15人浏览
问题描述:
你好我在买二手房因为征信有问题,贷款办不下来。付的订金和中介费能不能退
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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无论哪种原因使得贷款办不下来,购房首付都是可以退的,区别仅在于购房者是否需要支付违约金
2020-04-01 18:20:15
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助144169人 · 响应时间 平均3分钟内
如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点,首先应该尽量解决,如找担保公司担保或者延长还款期限等
2020-04-01 17:17:25
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助100682人 · 响应时间 平均5分钟内
这个问题需要协商解决
2020-04-01 16:38:59
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